索地15至20公頃 工業局專人協助

兩岸大三通效益發威，華新麗華欲整合兩岸生產事業，準備在台新增投資，借錢技巧，以借錢救急鐵材料應用產品為主，土地需求約15至20公頃，為節省運費，以票貼靠近港口為主。據了解，工業局提供借錢台中港工業區與彰濱工業區土地。 經濟部長尹啟銘日前票貼指示相關單位去了解企業，在兩岸借錢大三通後，企當舖業將進行的事業布借貸局以及需要政府如何協票貼助。工業局在初步了解華新麗華的意願後，已由專人協助華新借錢麗華尋找投資地點。 據指出，華新麗華董借貸事長焦佑倫二胎在去年12月上旬時拜會工業局局長陳昭義，表達由於大借錢陸官借貸方希望不鏽鋼廠由沿海票貼遷到內陸設廠，但這二胎恐會提高業者成本，因此，華借錢新麗華有意趁此時整併在大陸的事業。 據了解，華新融資麗華認為，兩岸大三通後，回台設廠可以有效率運用貨運。 汽車借款工業局官員指出，華新麗票貼華在台灣投資不鏽鋼以及盤元等特殊鋼品，主要應用於機械用途，具有高附加價值的核心鋼材，未來要回台設廠生產鋼鐵材料應用。 據官員表示，華新麗華設廠土地需求約15至20公頃，工業局已建議其可考慮台中工業區與彰濱工業區的土地。華新麗華目前正在確定設廠土地，尚未向經濟部工業局提出具體的投資計畫。 除此之外，依據工業局的調查，在兩岸大三通實行後，電子資訊業者建議，應開放大陸科技人才落地簽證，希望台灣政府可以取得大陸產品測試認證。 航空業者也建議說，大陸飛機來台維修兩邊沒認證，向民航局申請，建議簡化大陸航機來台維修程序，將兩岸航空維修相互認證納入兩岸協商議題。 部分企業並向工業局建議，中國大陸對石化、機械與汽車等造成關稅障礙，希望陸委會能將其納入兩岸優先討論的議題。

華新麗華斥資50億 回台設廠

搶搭政府4年5,000億元內需重建商機，華新集團加入愛台政策行列，該集團將由華新拔頭借錢技巧籌斥資約5借錢救急0億元在台中港附近興建不鏽鋼廠；華新高階主管表示，隨著三通開放，未來將積票貼極加碼在國內投資。 據了解，馬政府上任後，借錢對台投資逐步採取積極態度的華新，繼去年在台南鹽水廠，擴建電爐廠，票貼將產能由35萬噸增加至40萬噸外；該公司著眼於借錢兩岸關係的解凍當舖，即相當熱中在兩岸佈建不借貸鏽鋼產能，而台灣廠的廠房興票貼建，到底是要在高雄或台中等重要港口地區，內部都積極規劃討論中。 借錢 華新高階主管指出，由於大陸目前正啟動4兆人民幣的借貸內需工程，該公二胎司的線纜和不鏽鋼等相關產品，由於承接不少奧運重要建設訂單，借錢借貸在品質、交期穩定下，票貼也開始接獲川震重建和二胎內需等工程建設訂單；借錢因此，在兩岸佈建不鏽鋼產能是該公司重頭大戲。 華新核心融資主管指出，隨著兩岸三通，加上馬政府將積極加強內需公共工程刺激景氣，汽車借款，該公司亦將佈建票貼不鏽鋼產能，而以興建不鏽鋼廠的金額約50億元估算，華新的投資額約維持在該水平；只是因目前景氣低迷，且寒冬期可能要一、兩年，因此，內部也積極評估未來加碼投資的時程和產能規模。 華新董事長焦佑倫之前即指出，由於不鏽鋼是公共工程重要產品，即使其商機約落後水泥等基礎工程半年以上，但卻是民生重要建設，且領域廣泛，因此，該公司亦積極在兩岸上位該市場；大陸部分是推動中國大陸煙台與常州兩座鋼廠的改建，其中煙台廠年產20-30萬噸的碳鋼，將在2009年加入年產不鏽鋼40萬噸產能；而常州廠則是去年下半年動工投產，年產能規劃60萬噸，是台南鹽水廠的一倍，初估2011年可加入營運。 華新說，目前常熟廠的無縫鋼管已取得認證，將進入中國大陸發展快速的核電市場；至於電線電纜方面則緊抓大陸基礎建設高峰，進行高壓電纜的擴產工程，預計可增加一倍的產能；而台灣則著眼於4年5,000億元內需重建商機，加上未來台商將可陸續返台投資的熱潮，該公司應可吃得到部份商機。

鑽石級黃金地 永康商圈每坪飆上500萬

景氣寒流中，北巿商業區土地竟「飆（標）」出新高價！國有財產局北辦處昨日標售借錢技巧信義路二段借錢救急、永康商圈土地，開標結果以高出低價1.5倍價格、約4.56億元標出，換算每票貼坪單價500.8萬元，創下近3年商業區土地第一高借錢價位。 永慶房屋研展部協理黃增福指出，由於這筆土地位於都市更新票貼單元範圍內，未來將循都市更新方式整合開借錢發，在開發效當舖益大增利基下，標售結果借貸也「飆」出高價。 國產票貼局北辦處昨日標售97年度第19批國有非公用不動產共10宗，吸引了2借錢0封標單搶標，最後標脫4宗，標脫率四成，而這2借貸封標單中，就二胎有17封搶標永康商圈附近2塊土地。 其中最受矚目的第1標，借錢，借貸位於信義路二段的9票貼.05坪土地，有4組人馬二胎參與競標，最後由李姓民眾借錢等2人得標，另一筆位於永康街的103.46坪土地同樣引起關注，融資總共吸引13封標單，最後由邱姓民眾得標，得標金額為1.82億元，換汽車借款算土地單價每坪175.9票貼萬元。 對於信義路二段土地在房地產一片不景氣中高價標出，相對「吸睛」，台灣房屋不動產分析師邱太表示，好地段地價永遠不寂寞，此標案緊臨永康商圈、鼎泰豐隔壁，人潮鼎沸，面寬17米，未來至少可隔成3至4間店面，商業價值極高，加上此地納入都市更新範圍，還有都更容積獎勵，1坪可概容積約10坪至12坪，另外2012年通車的捷運信義線東門站距離該地約30米路程，在巿場黃金地段土地釋出有限下，這塊標的堪稱是北市「鑽石級」土地。 回顧2008年土地標售案件，在永康商圈周邊的土地標售幾乎都能成功標脫，在這樣的精華地段，可建築的素地少，且通常土地面積僅約百坪左右，甚至不到百坪，開發效益較低，但大安區的門牌優勢，仍讓中小型建商積極搶進此區土地。 黃增福表示，以昨日開標的狀況來看，光是第1、2標就吸引了17封標單搶標，顯見永康商圈周邊土地「物以稀為貴」，即使在不景氣之際，仍舊有許多人願意進場購置土地，等待景氣回春再推案。

年底清倉 聯電認列百億虧損

台股第4季持續下挫，業外轉投資頗高的聯電，昨日一口氣認列55.4億元股票跌價借錢技巧損失，與40.65億元商譽與資產減損，單季認列業借錢救急外虧損近1百億元，由於第3季票貼已借錢認列32.2億元減損，加上票貼晶圓代工產能利用率降至4成以下，可說是最冷的冬天。 12月營收46.09億 創7借錢年新低聯電昨日公布12月營收，較11月大幅下滑二三％，當舖單月營收只剩46.09億元，創下近七年來的單月新低紀錄，而全借貸年的總營收也跌破了1千億元大關，只剩下925.3億元。 台積電票貼轉投資的世界先進更慘，上借錢月營收掉到借貸5.27億元，比11月掉42.1％，較前年同期更衰退逾6成。 二胎 由於半導體業景氣借錢急凍，半導體業龍頭廠英特爾周三更宣布調借貸降第四季營收逾二成，晶圓代工業今年第1季產能利用率，據傳票貼已經掉到只剩3成。 本業冷業外更冷 投資變負擔聯電不僅本業冷，二胎，業外更冷，聯電財務長劉啟東表示，聯電轉投資LED廠元砷併入晶電借錢後，聯電與其下投融資公司宏誠、弘鼎創投，以汽車借款股120元的高價，參與晶電現增，如今晶電股價只剩29.8元，加上聯票貼電長期持有的兆豐金控，在第4季也被冰島地雷給掃到，因此，聯電依據會計第三十四號公報，必須要認列55.4億元的資產減損。 撐過首季 晶圓代工可望反彈聯電過去向來以財務操作見長，去年幾家科技廠商董監改選，均傳出有聯電介入，今年下半年股市重挫，聯電帳上投資的科技股，包括茂德、大同，跌幅均十分驚人，生產ＤＲＡＭ的茂德，股價更在二、三元價格遊走，聯電靈活的財務投資，在股市由多翻空的今天，已經成為最大的負擔。 由於昨日科技業有多家公司，均宣布調降財測，市場分析，聯電選在第四季一次打銷所有資產減損，很可能是希望藉此把所有拖累公司財務的因素，趁年底一筆勾銷，外資分析師認為，晶圓代工業者只要能夠度過第一季景氣寒冬，接下來應該就有機會從谷底反彈。

耐心等待 第2季反彈

進入2009年，全球央行仍維持寬鬆貨幣政策，台灣央行更在周三(1/7)調降重貼現率兩借錢技巧碼，以借錢救急刺激企業投資，進而提振股市、房市，增進民眾消費意願。只是目前全球票貼景氣仍差，投資人操作股市難度不低，更應關借錢心基本面何時轉佳，尋找投資機會。 由於去年第四季企業接單票貼狀況不佳，財報自然有下修必要，然而，借錢若著眼投當舖資企業未來的成長性，借貸可留意廠商庫存何時消票貼化完畢，以及何時接獲新訂單的進度，才是股市反彈真正關鍵。我們借錢估計，訂單能見度可望在3月之後逐漸明朗，現在起至借貸3月投資人可以二胎分批布局，待廠商庫存去化完畢，台股自有真正的反彈行情可借錢期。 下周起，美國超級財報周登場，打頭陣的美國鋁業因全球大幅裁員，以及英特借貸爾財報預警的消息已票貼先衝擊美股，短線上二胎台股確有拉回整理的可能，估借錢計農曆年前台股指數在4500點至5000點之間震盪整理仍屬合理。融資若利空測試不跌，也不建議投資人再貿然追高，除了本波段反彈以來台汽車借款股漲幅兩成，部分個股甚票貼至已漲一倍以上，漲幅已高；此外，1月20日歐巴馬正式就任美國總統後，國際股市變數仍多，而台股適逢九天春節長假，抱股過年風險較高，因此不建議持續追高。 若以廠商打庫存的動作估計，最好的情況是農曆年後庫存才會慢慢去化完畢，所以新訂單理論上最快將在3月才將陸續出現，屆時台股有機會展開較大波段反彈，屆時持股應可拉高到五成。 整體而言，指數目前位置搭配基本面來看，不容易有表現空間，而等待基本面轉佳的觸媒，則是廠商接單狀況，雖然空頭市場中的操作難度較高，利空容易被放大解讀，造成投資信心不足，但即使是空頭市場反彈幅度也有三到五成，2009年的熊市反彈還是以第二季展開的機率較高，投資人可以耐心等待，或者，以目前低利率環境，投資人也可以時間換取空間，定期定額進場持續投資，未來逢股市反彈的投資回報機率較高。