難擋轉存錢潮 郵局火速降息

以往宣佈利率調降時間點，較7大行庫約晚週轉上1周的中華郵政，昨日破天荒同步借錢服務宣佈降息，調整幅度也比照借錢技巧主要行庫水借錢救急準。據可靠消息來源指票貼出，郵匯局借錢技巧對於去年下半年以來的降息行動，因動當舖作借貸慢半票貼拍導致大筆資金湧入的情借錢況，已進行檢討，借貸除本次快速宣佈降息，據悉，內部考慮比照二胎大型行庫作法，針對300-借錢500萬以上的大額存款，另訂新利率。借貸 當舖如以融資昨日台銀借錢調整後的利率比較，1-2年借款期定儲大額存款（500萬以上）借錢方法的機動、票貼、固定利率，分別為0.3％、0.25％，但同樣借錢服務條件一般存借錢管道款這兩項利率，分別為1.11％、0借錢救急795％，相差甚大，借錢方法借錢管道但汽車借款郵匯局一直沒有類似的機制，導借錢黃頁致在看不到止境的利率調降過程中，借錢資訊網每調一次，郵匯局就得收下難以計數的大借錢資訊網額借貸黃頁存款，甚至單筆定存單高達10億以上借錢網。 中華郵政總經理胡雪雲昨晚向記者證實，對大額存戶這問題，郵局內部相當重視，已在研擬相關配套，準備把大額存款利率「分開計算」，避免其他銀行的大額存款戶，統統把錢轉來郵局存。 截自去年底，中華郵政儲匯處儲蓄存款部位，已經高達4.6兆元。郵匯局高層也表示，這次跟進降息的腳步飛快，確實就是央行先前6度降息，郵局雖利率降幅，和其他大行庫相去不遠，但慢半拍的後果慘重，得支付許多存款利息，還要面臨資金如何去化的問題。 相關人員透露，別小看短短一星期左右的時間，那湧入的資金可是相當嚇人，單日就可增加數十億到上百億元的存款。有了這幾次經驗，於是決定立刻反應，與主要行庫同步宣佈調降。

北市房市漸回暖 中低總價夯

根據台北市政府及永慶房仲集團統計，12月北市建物買賣移轉件數為4862筆，週轉較上月3732筆增加30.2％，儘管仍低於去年每月平均5343件，借錢服務但相較於11月創下農曆過年後的新低紀錄，12月北市房地產交易已借錢技巧漸回暖。 在全借錢救急球景氣衰退壓力下，民生票貼消費信心薄弱，房借錢技巧價向下盤整勢所難免，在這樣低迷經濟環境下，只要景氣持續當舖衰退，房價很難有上揚空間。 去年11月交易急凍 1借貸月增3成票貼永慶房屋總經理葉凌棋表示，北市房借錢價在今年5月借貸創下每坪37.2萬新高後，一方面賣方開價過高，二胎，使得買方退縮，轉趨觀望，另一方面借錢，全球經濟情勢急速惡化，前景不明，促使房巿開始一連串的修借貸正盤整。 依永慶房屋調查，北市成交均價由1月的每坪35.4萬元，一當舖路下跌至12月的27.8萬元，經過長達7個月盤整，11月僅成交3732件，創二胎下去年春節以來新低，但到12月市場交易量終於有止跌回穩跡象，顯示目借錢前購屋民眾關心議題仍圍借款繞在房價上，只要房價能持續修正借錢方法，市場才能有擴量發展空間。 從行政區分析，12月成交量回升，以士林票貼與大同兩區增幅最大。據北市府統計，士林區12月交易量達6借錢服務2筆，較上月334筆明顯增加83.2％，增幅居次借錢管道為大同區借錢救急，12月單月交易量為198件，相較11月113件，成長75.2％。 士林借錢方法、大同區 成交量回升 12月士林區主要成交，借錢管道，還是以中低總價的中汽車借款古公寓及大樓為主；大同區則是恢復到正常水平。葉凌棋說，12月成交量只是漸回復正常水平，目前區域市場接受度高的產品，也以中低總價為主。 對去年下半年來，國內房市交易宛如進入「冷凍櫃」，市場交易幾近停滯，政府擔心房市交易持續低迷可能影響建築業者營運，間接衝擊借錢給建商的銀行金融體系，正研擬「健全房地產市場新方案」，關心房市學者也提出相對的「住宅增值參與證券（HAPN）」等因應方案，希望國內房市能及早回到正軌運作。 但美商ERA不動產市場行銷顧問張欣民指出，政府研擬相關方案反會讓賣方（包括屋主及建商）對房價更堅持，無助於房市盡快落底，且會延緩房市復甦，至於學者提HAPN則與國內房地產現有產權證記規範不符，與民眾購屋習慣也大相逕庭。 張欣民認為，要有效降低購屋者負擔才是好的救市方案，限期調降土增稅或契稅，是可降低房屋交易成本，又比較沒有副作用救市措施，政府不妨參考！

牛年走勢調查報告 台幣先↓後↑

今年台灣股匯市走勢如何？中華開發金控公司最新調查研究報告指出，週轉考量通膨風險趨緩借錢服務，出口動能減弱，預料央行將採弱勢雙率政策，新台幣兌借錢技巧美元匯率將先貶後升，約在32.5元至35元區間；預借錢救急估台股指數區間約在4000點至6500點。 開發金票貼強調，由於外貿借錢技巧走弱，內需當舖疲軟，預借貸估今年台灣經濟成長率為0.6％，僅微幅成長。 出口減弱 預料雙率票貼將走軟今年全球經濟狀況，開發金說，受金融動盪餘威猶存，借錢今年全球經濟步入衰退，第一季是全球借貸經濟深度調整期，預料美國經濟將在第三季開始緩步復甦，全年經濟二胎成長率為負0.8％，歐元區為負借錢0.5％、日本為負0.4％，中國大陸經濟成長率將借貸降至7.5％。 而美當舖元兌歐元，開發金認二胎為，今年美元對歐元將先借錢強後弱，預期歐元兌美元在上半年區間在1.16~1.32借款，也就是說，1歐元兌1.61美元至1.32美元區間；下半年借錢方法區間則在1.28~1.42美票貼元。 借錢服務對債市看法，開發金說，受今年上半年台灣經濟可能仍處於負成長借錢管道、降息及微幅通縮影響，台債殖利率借錢救急將維持低檔整理，借錢方法但下半年長債殖利率將有明顯反彈，主因是台灣經濟將恢復正成長、借錢管道台股反彈，國際債市走向，再加公債籌碼預計汽車借款將因政府支出舉債而擴大，預料今年長債殖利率盤整區間將在1.2％~2％。 第2季後 台股明顯反彈可期對美股與台股走勢，開發金認為，由於美國經濟及金融困境需在房價修正告一段落後，方能止穩，預期今年第一季在金融體系仍脆弱、經濟步履蹣跚情況下，美股仍可能劇烈波動；第二季起在失業率攀高、房貸及企業貸款違約率增加情形漸趨穩定，再加房價修正幅度逐漸縮小後，消費驗企業信心將回溫，股市將展開反彈行情，預估今年美股道瓊指數區間7100~11000點，那斯達克指數區間在1000~2000點。 開發金強調，由於台股由2007第三季高點至今最大跌幅達60%，比對ＧＤＰ成長下滑幅度應已滿足，未來全球景氣趨穩及基期因素下，預期今年下半年台灣經濟成長有機會脫離負成長，再加政府刻意作多，台股將在第一季低檔整理後，第二季後將有明顯反彈可期，全年台股指數區間約在4000點至6500百點。

財部釋股 擬發可交換公債

財政部長李述德昨(8)日透露，財政部持有的公股機構股票，合計約190億股股票，市值借錢技巧約當5,000億元，在不影響現有經營權的情況下，擬透過發行可交借錢救急換公債的方式釋股；初步已目前已上市櫃的公票貼股機構為主，但彰借錢化銀行則不在短期釋股之列。 言下之票貼意，包括：兆借錢豐金、合庫、第一金、華南金、台灣企銀，可望列為首波發行可轉換當舖公債的標的。 李述德表示，此舉以股票換鈔票、鈔票換建設，協助推動國家重借貸大建設發展。至於何時付諸實行？他說，發行或轉換的時機很重要，財政部將於今票貼年第1季密集展開數場公聽會或研討借錢會，針對釋股額度、借貸釋股對象等細節，聽取外界意見。 所謂「可交換公債」類似一般企二胎業發行的可轉換公司債(conver借錢tible bond，CB)，企業發行CB後，投資人在持有一段借貸期間後，可選擇繼續持有債券，或是把債券轉換成股票，改持有股權；「票貼可交換公債」則是將公債連結股票標的。 舉例來說，投資人在購買公債二胎時，該檔公債已經設定好未來必須轉換為合庫1檔股票，或是轉換為合庫10張借錢搭配兆豐金10張的一籃子股融資票，並在限制期間內，擇期將公汽車借款債轉換成特定的公股股票；就政府而言，到期時，以公股機構的股票，票貼作為利息費用支付，節省政府支出，同時，在轉換為股票後，形同釋股。 李述德指出，釋股方式有很多種，可交換公債讓釋股更多元，同時也提升財政效能，並將出售股票的資金，投入國家建設；惟他也表示，這個構想，預算須經立法院同意。 根據統計，國內所有公股事業總市值為2.5兆元，約800億股，財政部可掌握的企業市值約500億元，約190億股，李述德說，目前還沒有決定連結公債的股票標的，但已上市櫃、在市場上有流通的公股機構為優先，至於財政部持股100％的台銀、土銀、台灣菸酒等國營事業，則可能需先上市後再採行。 在釋股的對象方面，財政部初步以全民為對象，至於外資以及陸資是否排除？他表示，細節要進一步研究。

危機也是轉機 沈振來：期待3月重振威風

華碩意外在昨日發佈調降第四季營運目標的預警，人在美國參加CES展的華碩執行借錢技巧長沈振來也借錢救急在第一時間以「正面思考、精實思維」為題，發出內部信鼓勵全體員工。沈票貼振來舉2002年啟動寧靜革命造就華碩日後高成借錢長為例，期勉華碩員工，危機就是轉機。沈振來信中對3月上市的OMEG票貼A新系列NB寄予厚望，將帶動華碩繼續朝最借錢受尊敬科技廠當舖商的目標前進。 華碩借貸由於獲利不如預期，因此票貼公司決議副總級以上高層薪水一律減薪3成，董監酬勞則是降6成，借錢，但為預防造成華碩內部基層員工不安，沈振來借貸示，除了高階二胎主管的減薪外，現階段公司不考慮其他的減薪計畫，也不會有借錢裁員借貸或實施無薪休假，對票貼於人員過多的單位將會實二胎施部門轉調，讓需要人力的借錢單位能夠在不增加公司總人力的情況下，得到充足資源。 融資 去年是華碩分家元年，原先董事長施崇棠寄望分家後，可以在品汽車借款牌的價值溪流上發揮爆票貼發力，不過遭遇經濟亂流導致華碩獲利不如預期，內部主管也坦承執行上未臻精實。 不過沈振來舉2002年華碩也曾一度表現不佳之後，啟動革新的歷史勉勵員工，沈振來說，2002年曾經是華碩最慘澹的一年，當時不僅主機板出貨量被技嘉、微星及精英拉近，同時獲利也由2001年的新台幣162億元大幅下降至2002年的100億元。 不過華碩董事長施崇棠在那一年開始推動了常山蛇及巨獅計畫，進行策略及營運的改革，以逐季改善的獲利重建華碩人的信心。因此沈振來期勉員工，雖然這次經濟景氣短期不易改善，但是過去做得到，相信今天也做得到，危機往往也是轉機，經過這些磨練華碩將會擁有更佳的體質。 對於華碩後市，沈振來對於3月後陸續登場的OMEGA等新機種寄予厚望，華碩3月將推OMEGA新機種，將以中階價位搶攻市場，是華碩今年NB出貨800萬目標達陣的最大寄望，華碩內部看好在OMEGA機種上市後，營運可望重回軌道。